teenused
Arhitektuurne projekteerimine
Koostame ehitusprojekte ideest kuni ehituseni. Pakume Sulle valikut juba valmis projektide seast või koostame Sulle Sinu vajadustest lähtuva unikaalse projekti.
Arendus ja ehitus
Meie peamiseks tegevussuunaks on individuaal-, paaris- ja ridaelaumute arendus, ehitus ja müük. Oleme valmis ehitama Sulle sobiva maja nii meie, kui ka Sinu projekti järgi.
3D visualiseerimine
Põhiliselt teeme arhitektuurseid visualiseeringuid, kuid oleme valmis 3D-s mudeldama ja visualiseerima kõike, mida Sa oskad soovida, piiranguteta.
Eramaja püstitamise teenuse etapid
Kui Teil krunt puudub saame alustada Teile sobiva krundi leidmisega.
Kui krundile on kehtestatud detailplaneering, siis projekteerimistingimusi pole vaja eraldi taotleda ja hoone ehitustingimused määrab ära detailplaneering.
Kui detailplaneering puudub tuleb KOV-st taotleda projekteerimistingimused.
Olemasolevatelt võrguvaldajatelt (vesi,kanal,elekter) tuleb välja selgitada liitumispunktid ja taotleda tehnilised tingimused.
Meil on pakkuda valik juba valmis projekte. Soovi korral saame olemasolevaid projekte Teie vajadustele sobivamaks kohandada või otsast peale, täiesti uue maja, just Teile projekteerida.
Geodeedilt, kes digitaalselt mõõdistab üles krundi koos olemasolevate tehnovõrkudega tellitakse krundi geodeetiline alusplaan.
Eskiis on ehitusprojekti esimene staadium. Eskiis on piisava detailsusega projekteeritava hoone põhimõtteliseks kooskõlastamiseks KOV-ga.
Eelprojekti staadiumis määratakse hoone mõõdud, materjalid, plaanid,vaated,lõiked, tehnosüsteemid ja paiknemine krundil.
Kui eelinstantsid on kooskõlastatud, siis tuleb eelprojekt ja ehitusloa taotlus elektrooniliselt sisse anda kohalikku omavalitsusse ja maksta riigilõiv.
Kohalik omavalitsus menetleb projekti kuni 30 päeva ja selle jooksul kas projekt kooskõlastatakse või saadetakse tagasi täiendusteks.
Sõltuvalt projekti keerukusest ja protsesside ladususest (erinevad kooskõlastamised) võib ehitusloa saamine aega võtta 1,5 kuud kuni aasta.
Kui Ehitusluba on käes, siis tuleb omavalitsusse kolm tööpäeva varem ehitise alustamise teatis teha ja võib alustada ehitamisega.
Põhiprojekti staadiumis määratakse täpsemalt erinevad elemendid, sõlmed, uste akende spetsifikatsioonid jne.
Tellitakse energiamärgis ja projekt kooskõlastatakse vajalike instantsidega nagu Päästeamet, Kommunaalamet, Linnaosa valitsus, tehnvõrkude valdajad jne.
Vajadusel kaasatakse protsessi insener ja sisekujundaja.
Arendus ja müügi teenused
Projekti 3D mudeldamine ja kõrgekvaliteediline visualiseerimine.
Projekti 3D mudeldamine ja kõrgekvaliteediline visualiseerimine pildi ja videona.
Meist
Oleme Elumajad OÜ – peamiselt Eestis tegutsev ettevõte, mille tegevusalaks on hoonestusprojektide arendus. Omame selleks vastavat registreeringut nr 11486193 ja üle 15 aastast tegutsemiskogemust.
Meie põhitegevusteks on elumajade arhitektuurne projekteerimine, visualiseerimine ja ehitamine. Pakume projekteerimis- ja visualiseerimisteenust kõigis etappides, kuni selleni, et teeme Sinu jaoks ise kõik otsast lõpuni valmis.
Vahet pole kas Sul on ainult mõte või juba valmis projekt, kas soovid meilt ainult projekti, visualisseringut või “võtmed kätte” täislahendust, võta meiega julgelt ühendust ja töötame välja just Sulle sobiva lahenduse.
*Panoraampildi liigutamiseks hoia all hiire vasakut klahvi ja liiguta hiirt. Zoomi hiire rullikuga.
Meie meeskond
Miks valida ELUMajaD OÜ?
Kompetentsed ja kogenud spetsialistid ja alltöövõtjad
Kiirelt, paindlikult ja personaalselt tegutsev väikeettevõte
Kvaliteetsed ja kontrollitud ehitusmaterjalid
Looduslähedased materjalid ja disain
Energiasäästlikud ja kauakestvad hooned
Kõik tööd - ideest kuni valmimiseni
